1月17日，“新春走下层”生物医药产业高质地发展媒体调研行走进广州国外生物岛，近20家中央、省、市主流媒体真切生物医药企业分娩一线，打听这座以生物医药产业有名的皆市绿岛。记者在看望时了解到开云(中国)Kaiyun·体育官方网站-登录入口，广州国外生物岛国企物业旧年起实行合座降租。

据悉，自2023年9月广州开发区当先全市出台《对于优化区属国有企业物业出租管理 支撑我区产业高质地发展的实施意见》后，区属国企通过物业房钱再评估等形貌下调国企物业房钱水平，惠及承租企业432家。生物岛国企物业更是进行了两次降租，第二次降租，合座降幅高达26%—45%，惠及承租企业167家。

连年来，广州开发区浪漫发展生物医药产业，“科技研发在生物岛、遵守篡改在科学城、分娩制造在常识城”的产业时势已基本酿成。广州国外生物岛更是天下独一同期布局国度履行室、国度大科学安设、国外大科学规画的园区，巩固成为生物医药科技翻新策源地和产业发展中枢高地。广州开发区除了助力生物医药企业降本增效、如释重任，在产业能级强链培育、产业身分优化设置、政务服务升值增效等方面也推出了一系列翻新举措。

降租减负：合座降幅达26%—45%

“咱们在生物岛的占大地积一共有3000多正常米，从旧年起，生物岛国企物业的房钱合座下调，咱们的房钱降了40%，算下来咱们每年能检朴几十万元。”好易康生物科技（广州）有限公司研发供应链中心总司理黎燕华在接受采访时先容，这检朴下来的几十万元房钱，意味着他们可以将更多的资金插足到居品研发和品牌实行。

好易康是一家专注于口腔微生态与口腔健康研究及生物溶菌酶等生物活性原料开发及产业化的高新工夫企业及专研生物护龈领域的科创企业。自2019年入驻生物岛产业园二期研发楼之后，就把总部设在了生物岛。现已成为广州市科技翻新“小巨东说念主”企业、广州市种子独角兽企业、广东省专精特新企业。

享受到降租这一暖企政策福利的，还有广州瑞派医疗器械有限职责公司。瑞派医疗是一家从事以内窥镜医疗居品为主的一次性微创手术开采研发与分娩的高新工夫企业，自2015年景立后，就一直扎根于生物岛。如今已成长为国度级专精特新“小巨东说念主”企业。手脚生物岛产业园四期配套的租借企业，瑞派医疗的租借面积为3000多正常米，高新区集团了解到他们的租借快到期后，主动磋磨他们并适用最新的降租政策，将房钱单价下调约30%，为其收缩了一笔不小的房钱包袱。

据广州开发区国资局相干慎重东说念主先容，2023年9月，广州开发区当先全市出台《对于优化区属国有企业物业出租管理 支撑我区产业高质地发展的实施意见》等政策文献，支撑区属国企对优质承租东说念主在房钱价钱、房钱收取形貌及免租期设定等方面无邪有讨论，股东区属国企厂房平均月房钱较2023年6月着落29.9%、公寓平均月房钱较2023年6月着落47.02%。

而后，该戋戋属国企通过物业房钱再评估等形貌下调国企物业房钱水平，惠及承租企业432家，波及物业面积87.6万正常米，协议期内共优惠房钱约4.66亿元。在广州国外生物岛，区属国企高新区集团更是对旗下物业进行了两次降租，2024年10月第二次降租，合座降幅为26%—45%，惠及167家承租企业，每月为该批承租企业共计减少约600万元房钱成本包袱。

岛上承租企业认为，生物岛交通便利、离中心城区近，是市中心“闹中取静”、生态环境最佳的中枢园区，异常允洽企业总部、研发、商场销售与营销的功能布局。其国有物业的房钱，不仅低于广州中枢商圈珠江新城写字楼的房钱，而且也低于上海张江高技术园区生物医药基地、北京中关村人命科学园等一线城市同类园区的房钱，即使跟岛上民营载体的房钱比拟，亦然相对较低的。

“针对资金勤奋的欠租企业，咱们也会辅导国企按照‘一企一策’的原则管理问题。”广州开发区国资局相干慎重东说念主说，对于由于回款周期问题，导致企业现款流勤奋而拖欠房钱的，咱们会辅导国企蔓延交租周期，或是遴选分期付租的形貌，缓解企业资金压力；对于由于融资问题导致企业谋划勤奋、现款流垂死的，咱们和会过举办银企对接、融资路演、搭建融资服务平台等，匡助企业拓宽融资渠说念。

除了贬低房钱，2024年11月1日起，高新区集团还对82家在园企业的物业管理费进行结构性转换，将之前“合座打包”的物业收费门径，转换为“基础服务+升值服务”的“菜单式”形貌，由企业自主无邪罗致、“下单点菜，丰俭由东说念主”。其中，基础服务的收费轮廓降幅更达39%—55%。

耐性培育：投早投小投硬科技

贬低物业房钱、转换物业管理费，切实为企业贬低了成本……但广州开发区对生物医药企业的呵护远不啻于此，更紧迫的是，该区幽静为企业引育“耐性成本”，投早投小，孵化硬科技的初创企业。

“瑞派医疗是在初创阶段上的生物岛，那时公司还不闻明，校招压根抢不外其他大的公司。关联词生物岛是医药行业里公认的一张柬帖，是以，咱们唯独宣传我方在生物岛上，民众就会以为这家公司可以，好多研发东说念主员皆是这么劝诱来的。”黎静说，瑞派医疗从上岛到当今，资历了一期、二期、三期，再到当今整合培育到四期，其实并非一直一帆风顺，甚而曾经遭受过较为严峻的资金缺口。

她说了一个小故事：2020年，瑞派医疗取得一次性输尿管软镜和一次性电子膀胱内窥镜注册证后，进入高速发延期，研发、分娩、销售、招聘，四条线皆要同步进行，遭受融资窘境。是一场政府搭桥召开的投融资会，为他们“搭了台”，银行速即提供了一笔500万元的贷款。恰是这笔贷款，让瑞派医疗得到了喘气契机，况兼速即掌捏了商场主动权，迎来了后续的融资机遇。到当今，瑞派医疗已拿到8000万元的银行授信。

黎静还说，在入驻四期配套之后，瑞派医疗拿到的广州开发区创业领军东说念主才的奖励，也极大地缓解了他们的资金压力，妇科和肝胆外科业务也才有契机发展起来。

2024年7月，广州开发区在原黄埔东说念主才指点基金的基础上，组建了总领域达50亿元的科技翻新创业投资母基金（简称“科创母基金”），投早、投小、投硬科技，要点投向战术性新兴产业领域的种子期、初创期科技企业，支撑战术性新兴产业加速发展。

科创母基金通过“子基金+直投”的形貌，指点社会成本投向新一代信息工夫、生物医药等战术性新兴产业，促进优质成本、名堂、工夫和东说念主才聚拢，为好多新兴产业“旱苗得雨”。其中，“子基金”存续期10年，赓续委会、区政府批准后可蔓延。

科创母基金灵验撬动了社会成本、汇聚了优秀投资机构，累计竖立子基金31只、投资企业262家，以10亿元财政资金累计撬动90.12亿元社会成本。汇聚了深创投、武岳峰、KIP 成本等闻明投资机构，运动了百济神州、万孚生物、视源电子、智光电气、复星国外等产业龙头，劝诱了协同翻新研究院等大院大所。罢了2024年12月底，全区万般风投契构累计达890家，资金领域约2620亿元。

更令东说念主本心的是，科创母基金全面助力战术性新兴产业发展，子基金累计投资名堂262个、投资金额系数70.01亿元，已告捷投出上市企业29家，投资专精特新企业157家，投资高新工夫企业168家。

“广州开发区在天禀认定、政策赞助和东说念主才引进方面给了科奥股份极大的匡助。”广州科奥信息工夫股份有限公司平台运营中心总监彭科先容，广州开发区从来皆不惜对取得高新工夫企业、专精特新企业等荣誉的企业的支撑。手脚发愤于于科研遵守篡改、分享履行室、学术交流、科研论文等领域的国内头部（高技术服务）企业的科奥股份，已成长为广东省专精特新企业，亦然国度高新工夫企业，也因此取得了好多相宜要求的资金帮扶，收缩了企业的研发压力。

据悉，高新区集团旗下生物岛基金现存17只子基金，总认缴领域123亿元，刻下正按照“投早、投小、投永恒、投硬科技”的想路，把资金更多投向生物产业初创企业。

“十分服务”：涵盖产业全链条全人命周期

“好易康是一个生物岛用心孵化出来的翻新式企业，在这里，咱们享受到了全人命周期的支撑和赋能。”黎燕华在采访中深有咨嗟地说，“在这片地盘上作念企业异常幸福，异常缓和。”

黎燕华说，生物岛有分享履行室，像好易康这么的中小企业需要作念研发时，可以凯旋去分享履行室使用高精尖的开采；生物岛有完善的生物医药产业生态链，可以为企业对接丰富的东说念主才资源、高校和科研机构资源，管理企业在基础研究中遇到的问题；生物岛有分享中试中心，莫得要求建中试中心的企业，可以凯旋去分享中试中心进行新原料的中试；居品要推上商场时，生物岛又可以提供相干产业的对接。对于商场对接、医企对接，黎静也示意，生物岛公司与三甲病院共建了研究型大夫翻新篡改空间，为企业的新工夫、新模式、新址品与临床大夫培训、愚弄之间搭建了最凯旋的桥梁，异常允洽像瑞派这么快速发展的医疗器械企业。

与生物岛一江之隔的广州大学城，汇注了黎燕华说的高校资源12所，分享平台中生物医药类仪器有400余台。围绕生物医药产业链、价值链，以生物医药为主责主业的高新区集团先后打造了新药请问服务、国外早期孵化、国外新药临床窥探服务、生物药CDMO、医药CSO、微生物检测、计量检测等生物医药CXO平台。

2021年7月，生物岛启动打造“十分到位”服务品牌。将全岛永诀为七个服务片区，每个片区皆有1名由生物岛管委会处级干部担任的片区首席服务家，同期还设有2柬帖区服务专员。片区管理实行首问职责制，“接诉即办”，“当日办结”。到2023年4月，“十分到位”迭代升级到2.0版块，服务范围拓展为14个方面、66项翻新服务举措，新增履行室安全培训、东说念主才进出境绿色通说念、危废团购等特质服务。围绕进一步培育全区生物医药产业服务智商，黄埔区相干职能部门正在研究在生物岛打造“广州生物医药产业服务中心”，主邀功能展望包括生物医药产业展示、招商服务、投资筹商、审批服务、投融资对接、产业交流、产业孵化等。

在广州开发区，这种汇聚“政产学研医金用”资源身分，为生物医药企业提供涵盖全链条、全人命周期的翻新服务有好多。

——优化生物医药赞助政策体系，先后出台4个专项政策，2024年4月进行系统优化和迭代升级，发布《广州开发区（黄埔区）促进生物医药产业高质地发展主张》（“生物医药2.0”政策），对翻新药临床Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期研发用度赐与一定支撑。

——在全省首创生物医药研发用物品入口“白名单”试点轨制，广州艾奇西医药科技有限公司、广州玻想韬控释药业有限公司、广州大光制药有限公司等3家企业9个品规入口物品纳入首批“白名单”，通关时代裁减至5个做事日，加速翻新药研发程度。

——落地全市首个医疗器械主见考证中心，通过提供工夫可行性分析、工夫考证、中试篡改、生意参谋人、创业教练等，对主见考证和中试篡改行为进行个性化支撑，考证特定工夫生意篡改可行性，协助临床大夫和科研东说念主员告捷踏出科技遵守篡改“最月朔公里”。

——成立广州市新药械翻新定约，提供临床窥探、院内制剂、仪器分享、遵守篡改等多种服务，为科研遵守篡改提供有劲因循，为医疗机构、研究者和药械翻新企业提供斡旋信息展示窗口、市欢交流、同样渠说念，已有会员单元136家。

——成立全市首个研究型大夫翻新篡改空间，包括“两大中心”——一体化模拟手术培训中心（约1000正常米，含模拟仿真手术操作区、大动物管理空间、干性培训室等，配备8套吊臂系统、多功高东说念主术台和“4K+3D”全景及时转播系统）和多功能学术交流中心（约1000正常米，含多个可无邪组合、拆分的大小会议室、大夫分享办公室等）；告捷劝诱包括两院院士在内的天下2000余名医疗精英（来自跨越100家国内各地病院）前来参加会议培训和手术模拟实操。

——启动运行广东省药品监督管理局审评认证中心药械注册辅导服务黄埔做事站（简称“黄埔做事站”），是全省首个轮廓性做事站，强化审评查验资源协同增效作用，以“三个一体化”攥指成拳，为区内企业提供审评审批“全链条”专科工夫服务。

——翻新接受“企业董事长、病院院长、学校校长、研究院院长、职能局局长”的“五长”对接，打造研发—临床—审批—愚弄（进病院、进医保）—再研发的良性轮回生态圈。

——搭建中小微企业互助研发中试平台，股东研发中试资源分享互惠，带动各式类型的研发中试富足资源推崇作用，向中小微企业绽放愚弄场景和窥探环境，在仪器开采、科研东说念主员、工夫攻关、研发市欢等方面绽放分享。

——引育龙头型协议研发服务机构和协议研发分娩服务机构，支撑确立动物履行平台，为翻新式中小企业提供全链条服务。

撰文：南边+记者 刘珊 通信员 黄蓉芳 王嘉敏

照相：梁文祥 李剑锋开云(中国)Kaiyun·体育官方网站-登录入口